बिलासपुर, छत्तीसगढ़ में संपत्ति खरीदने से पहले किन बातों का ध्यान रखें

स्थान:

• आवश्यक सुविधाओं से दूरी: स्कूल, अस्पताल, किराना स्टोर, सार्वजनिक परिवहन और अन्य ज़रूरी सुविधाओं की दूरी जांच लें।
• सुरक्षा: पड़ोस में अपराध दर के बारे में पता करें और बिल्डिंग या समुदाय में सुरक्षा उपायों के बारे में पूछताछ करें।
• भविष्य में विकास: क्षेत्र में किसी भी योजनाबद्ध बुनियादी ढाँचे परियोजनाओं या विकास के बारे में पता लगाएँ जो संपत्ति के मूल्य या जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित कर सकते हैं।
• परिवहन: अपने दैनिक आवागमन या यात्रा की ज़रूरतों के लिए प्रमुख सड़कों, राजमार्गों या सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच सुनिश्चित करें।
• रिसेल वैल्यू: स्थान में संपत्तियों की मांग और प्रशंसा की संभावना पर विचार करें।

संपत्ति की विशेषताएं:

• कानूनी सत्यापन: संपत्ति के शीर्षक विलेख, स्वामित्व इतिहास और किसी भी ऋणभार या कानूनी विवादों को सत्यापित करें।
• रेरा पंजीकरण: सुनिश्चित करें कि संपत्ति छत्तीसगढ़ रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा) के साथ पंजीकृत है ताकि एक खरीदार के रूप में आपके अधिकारों की रक्षा हो सके।
• बिल्डर की प्रतिष्ठा: बिल्डर के ट्रैक रिकॉर्ड, पिछली परियोजनाओं और ग्राहक समीक्षाओं पर शोध करें।
• निर्माण गुणवत्ता: किसी भी संरचनात्मक समस्या, पानी के रिसाव या गुणवत्ता संबंधी चिंताओं के लिए संपत्ति का निरीक्षण करें।
• नागरिक सुविधाएं: पार्किंग, सुरक्षा, बिजली बैकअप, पानी की आपूर्ति और मनोरंजन सुविधाओं जैसी सुविधाओं पर विचार करें।
• लेआउट और आकार: सुनिश्चित करें कि संपत्ति का लेआउट, आकार और फ्लोर प्लान आपकी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को पूरा करता हो।
• वास्तु गुण–दोष: यदि यह आपके लिए महत्वपूर्ण है, तो जांच लें कि क्या संपत्ति वास्तु सिद्धांतों के साथ संरेखित है।

वित्तीय पहलू:

• बजट: अपना बजट निर्धारित करें और यदि आवश्यक हो तो होम लोन जैसे वित्तपोषण विकल्पों का पता लगाएं।
• कीमत पर बातचीत: सर्वोत्तम सौदा पाने के लिए विक्रेता या बिल्डर के साथ कीमत पर बातचीत करें।
• छिपी हुई लागत: स्टांप ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क, कर और रखरखाव शुल्क जैसी अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखें।
• रिसेल वैल्यू: यदि आप बाद में इसे बेचने की योजना बना रहे हैं तो भविष्य में संपत्ति की कीमत कीमत में बढोतरी की संभावना पर विचार करें।

अतिरिक्त सुझाव:

• संपत्ति दौरा करें: पड़ोस के माहौल और शोर के स्तर का आकलन करने के लिए दिन के अलग-अलग समय पर कई बार दौरा करें।
• निवासियों से बात करें: समुदाय या इमारत में रहने के अपने अनुभव के बारे में वर्तमान निवासियों से पूछें।
• रियल एस्टेट एजेंट से सलाह लें: एक स्थानीय एजेंट बाजार में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है और आपको उपयुक्त संपत्तियां खोजने में मदद कर सकता है।
• कई विकल्पों की तुलना करें: जल्दबाजी में निर्णय न लें। अपनी आवश्यकताओं और बजट के अनुसार सबसे उपयुक्त संपत्ति खोजने के लिए विभिन्न संपत्तियों पर विचार करें।

मुझे उम्मीद है कि यह लेख बिलासपुर में आपकी संपत्ति खोज में आपकी मदद करेगी!

टीम ज्योति रियल एस्टेट                                                                                               देवनन्दन नगर फेज-1                                                                                                    सरकंडा बिलासपुर